Forfatter: Ole Martin

Vedlikehold blokker høst 21

Styret viser til våre vedtekter og andelseiers plikt til å vedlikeholde sin bruksenhet, og sørge for at det ikke oppstår skade eller ulempe for andre eiere.

Ved skader og mislighold i en boenhet som fører til tap eller skade i et borettslag, kan egenandel bli belastet andelseier. 

Vi ber dere derfor ta en sjekk på inventar og utstyr i deres andel, se vedlegg.  Se under hva styret anbefaler du kan gjøre:

Vedlikehold høst Astraveien Blokk

Gjør deg gjerne kjent med vår hjemmeside og hvilke
ordensregler og vedtekter vi har. 

Har elbil og ønsker å lade?

Har du elbil og ønsker å lade i vårt anlegg (Tjensås 3) kan du kontakte ‘ladeansvarlig’ hos Rønning Elektro, Alexander Lilledal,
E-post: alexander.lilledal@ronning-el.no
Tlf. [+47] 994 83 383
Web: www.ronning-el.no

Rønning Elektro har vært med fra begynnelsen å installere vår ladesystem i garasjen. Laderne heter ZapCharger Pro. For at laderne skal kommunisere med hverandre, er det disse laderne som skal benyttes.

Ved bestilling trengs følgende informasjon fra beboer:

Navn:
Adresse:
Parkeringplass nr:
Tlf nr:
Epost:

Dette kan sendes direkte til Alexander Lilledal.
Ellers er han tilgjengelig på telefon eller epost for spørsmål. Pris oppgis ved hennvendelse til Alexander.

Fra 28. februar 2025 har styret inngått ny avtale for betalingstjeneste med Laddel. App lastes ned fra app store/google store. Ny bruker må registreres med navn, epost og konto for månedlig betaling før lading kan foretas. Veiledning for oppsett finnes HER. Har du behov for hjelp, ta kontakt med styret på mail.

Renovering av småhusene

Styret vil sette i gang renovering av alle tomanns- og eneboliger i Tjensås 3, start fra 2021. Informasjonen i lenken under har alle småhusbeboere mottatt. Her finner du den informasjonen styret kan gi så langt.

Viktig informasjon vedr. renovering av småhusene

Ny type kledning

Som de fleste har fått med seg, så tilfredsstiller ikke Møre Royal kledning nødvendige krav vedr. brann-godkjenning, og blir derfor erstattet med med Superwood.

Fargevalg som erstatter Møre Royal:

  • Setersvart – Superwood KULL
  • Grå – Superwood Zink
  • Natur – Korn

Lading av el-sparkesykler i blokk

Styret har i møte den 17. november 2020 vedtatt forbud mot lading av elektriske sparkesykler i kjellerbodene (sykkel- og privat bod). I lenken under til Norsk brannvernforening er dette problemet beskrevet. «De siste månedene har det vært flere branner i el-sparkesykler. De fleste av disse brannene har oppstått i forbindelse med lading.»

Risiko for brann ved lading av elsparkesykler

Saken er også lagt inn i vårt HMS-system, slik at styret har gjort nødvendige skritt for å informere beboerne om faren ved slik lading.

Betalingsløsning for elbillading

Styret har pr. 1. juni 2020 inngått en avtale med Charge365 om betalingsløsning for ladeenhetene i vår installasjon Tjensås3. Charge365 sørger for automatisk betaling for elbilladerne. Betalingen skjer ca. den 10. hver måned og skjer ved at det betalingskort som elbileier har lagt inn, blir belastet direkte.

Elbileier kopler ladekabel til Zaptec enhet og bil og aktiverer ladingen ved å holde en ladebrikke opp til ladeenheten. Ladebrikken blir tilsendt elbileier når han har opprettet bruker hos Charge365.

Se innlegg over – Har elbil og ønsker å lade? – for å komme i gang med lading i garasjen. Se ellers Kontrakt for etablering av ladeplass for elbil som du må signere før lader kan bli bestilt og montert.

Prisen pr. kWh for lading justeres etter gjeldende strømpris. Styret foretar justeringen fortløpende.

 For å se gjeldende pris du betaler gjør følgende:
– Logg inn på Charge365 appen din
– Gå til menyen, velg Historikk
– Velg ‘Detaljer’ på øverste (siste) lading informasjon
– Nederst til venstre står ‘Per kWh  kr. x.xx’

Prisen angitt pr. kWh gjelder sist lading. Hvis du lader på nytt, kan det være at prisen er endret. Da får du ny kWh pris fra informasjonen fra siste lading.